酒店开发商奠基当日，施工队意外挖出深藏地底的蛇窝，惊动沉睡的蛇王。蛇王率领蛇群疯狂攻击工地，造成多人伤亡。李老板为平息事态，决定捐出酒店资产做慈善，却引发其子李宗耀强烈不满。李宗耀早已觊觎父亲产业，暗中谋划夺权，甚至对父亲下手。就在父子内斗之际，蛇群再次袭击酒店，李宗耀却从中看到商机——他命手下活捉蛇王，企图利用蛇王血清进行非法实验，研发所谓的神药大发横财。他囚禁蛇王，抽取血清，却不知蛇王体内蕴藏着更可怕的变异力量。随着实验深入，蛇群疯狂反扑，酒店沦为血腥战场。李宗耀的贪婪彻底激怒了蛇王，变异巨蟒破笼而出，开始无差别屠杀。人性之恶与自然之怒交织，李宗耀终将为自己的罪行付出惨痛代价，而这场人与蛇的生死对决，注定没有赢家。